2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
36.0万円/㎡
前年比-3.0%
大津市
36.0万円/㎡
前年比-5.4%
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アイエ堅田
滋賀県大津市今堅田二丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩7分
2006年築 / 15階建 / 97戸 / RC造
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8階 / 84.82㎡の場合
相場
2,670万円
31.5万円/㎡
1,679
2,340
3,001
3,662
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,001万円
27.6万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
アイエ堅田
2,690万円（31.7万円/㎡）/ 8階 / 84.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,690万円 | 31.7万円 | 8階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 2,790万円 | 32.9万円 | 8階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 2,000万円 | 27.7万円 | 4階 | 72.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 2,180万円 | 29.0万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/25 | 1,980万円 | 27.4万円 | 4階 | 72.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,550万円 | 30.1万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 2,620万円 | 30.9万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,000万円 | 26.6万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | アイエ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 2,690万円 | 31.7万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/02 | ローレルコート堅田 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,680万円 | 37.0万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/24 | グランスイート比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅1分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/12/13 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 2,300万円 | 26.3万円 | 87.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロータリーマンション大津京アンダント 大津市柳川二丁目 | 大津京駅11分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/28 | サーパス西大津 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅1分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2024/05/20 | エンゼル・レイクハウス西大津 大津市鏡が浜 | 大津京駅20分 | 2,680万円 | 32.3万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/14 | サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/09 | パデシオン浜大津 大津市浜大津三丁目 | 三井寺駅1分 | 2,790万円 | 34.8万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3%下落、大津市では5.4%下落しています。